缘于去年年底市场内外贸一片向好,今春中国轻纺城一开市,多数业主已各承租好营业门面,至此几天,多数门面已定位,但尚余部份过剩门面。

　　随着市场门面一年多于一年,往年未承租而游荡在场的业主,在今春开业后少见,市场原本高高在上,一年门面租金在40万元以上达60万元/年的高价地段门面,明显受打压而少见;今年开春,因多数在年底已定局,市场剩余营业房数量反而少于往年,呈高位房价走跌,中位稳定,低位微升的倾向;中档门面主流租金一般在15万元-35万元/年,多数在5-15万元/年。

　　市场总体营业房租金、尤其是高位一级地段租金的下跌,重新吸引原本已流向场外的一些大公司再次返回,故市场至此虽然多数门面已定位,但还在装潢、尚未正式营业的门面反而多于往年-统计显示,开业七天,市场开门率为90%余,其中10%尚末开门;正在装潢门面或产品关系还未投入运作(包括未开门部份)的还有25%,已正式投入营业运作的约75%。与去年同期相比,开门率增加20%,还未投入运作的减少5%,正式营业的门面增加35%,无论市场经营门面及运转率、布匹销量,均高于去年同期。